Vous avez terminé vos études ou obtenu un emploi stable, vous avez atteint une certaine stabilité et vous voulez quitter le nid. Vous ressentez le désir d'avoir votre propre espace, sans la pression des propriétaires. En bref, vous vous précipitez pour acheter un appartement. En général, ce processus prend quelques mois de recherche. Janvier, mars, août, quel est le meilleur mois pour acheter un appartement ? Continue à lire, parce que chez Housell nous résolvons tes doutes.
Selon différentes études, le meilleur moment pour entreprendre ce type d'opération est l'automne. Après la fin des vacances, il est temps de reprendre le travail et le quotidien. En bref, un processus de renouvellement personnel qui peut parfaitement inclure un changement de quartier ou de ville, une réduction des dépenses ou une alimentation plus saine. Au milieu de toutes ces métamorphoses, ce processus s'intègre parfaitement.
Les statistiques continuent dans cette lignée. Selon les données du ministère du Développement, le quatrième trimestre 2018 a enregistré 16 257 transactions sur les 50 937 qui ont été réalisées tout au long de l'année (31,91%). Tout indique que la vente de logements est réactivée en cette période, notamment celle des logements neufs.
Janvier, une option pour faire de bonnes affaires
Le début de l'année peut aussi être une option plus qu'intéressante pour acheter une maison . En plus d'être une période fétiche (peut-être encore plus que l'automne) pour prendre les raisins à de nouvelles fins, vous pouvez en profiter pour trouver votre maison à un prix plus abordable que le reste de l'année :
Soldes : les agences immobilières pratiquent des rabais de 20, 30 et 50%, voire plus, pour écouler les stocks et pouvoir renouveler leurs offres. Cependant, cette situation de marché est très bien accueillie par les consommateurs, elle peut donc être maintenue pendant le mois de janvier.
Moins d'offres que d'habitude : Janvier n'est pas un mois propice aux nouveautés sur le marché. L'offre d'appartements atteint généralement son maximum au début du printemps et en automne. Lorsque le premier mois de l'année arrive, ceux-ci auront déjà été mis en vente depuis plusieurs mois. Si le propriétaire souhaite s'en défaire rapidement, les personnes intéressées pourront les obtenir à un prix et à des conditions avantageuses. Saisissez les bonnes affaires de la nouvelle année !
Avantages fiscaux : avec l'arrivée de la nouvelle année, les différentes Communautés autonomes mettent généralement en œuvre différents avantages fiscaux. Par exemple, dans la Communauté de Madrid, à partir du 1er janvier 2019, la nouvelle loi sur les mesures fiscales est entrée en vigueur. Dans celle-ci, un minimum exonéré a été établi pour les donations entre parents-enfants et conjoints-frères et sœurs, jusqu'à 250 000 euros. Bien sûr, à condition que ce montant soit destiné à l'achat d'une résidence habituelle. Renseignez-vous sur votre autonomie et profitez des avantages !
La semaine sainte, un temps pour la seconde résidence
Comme nous l'avons indiqué précédemment, le printemps est une période où les transactions reprennent. De nombreux vendeurs veulent que tout soit prêt avant les vacances. Si, par exemple, vous vivez à l'intérieur des terres et que vous souhaitez acheter une maison sur la plage, Pâques est un bon moment.
Cette période de fêtes est une excellente occasion pour les familles de visiter des appartements, de déménager vers leurs destinations préférées et de profiter de cette tranquillité d'esprit supplémentaire, impossible à obtenir en semaine. Une situation qui profite aux deux parties : les vendeurs se libèrent de la pression, tandis que les acheteurs peuvent profiter de leurs vacances là où ils le souhaitent.
Quoi qu'en disent les études, si vous voulez acheter une maison, l'essentiel est de commencer à chercher, et de ne pas manquer la maison de vos rêves, quel que soit le moment.